L’analisi dell’occupazione abitativa ha l’obiettivo di monitorare annualmente il tasso di vuoto a Lugano. Il metodo del Servizio Statistica Urbana della Città di Lugano verte esclusivamente sull’analisi di dati amministrativi comunali. L’obiettivo quello di valutare il grado di occupazione in base a dati oggettivi e misurabili così come le relative tipologie abitative. Dal momento che Lugano presenta un’elevata mobilità migratoria è importante contestualizzare il concetto di occupazione e vuoto anche in base a questa peculiarità. Infine, offriamo una stima del tasso di sfitto in relazione a due diverse metodologie, una basata sulla disponibilità di mercato e l’altra sulla distribuzione dell’affitto sulle unità occupate.
