In questo studio analizziamo lo stato e l’evoluzione dell’alloggio sostenibile a Lugano nel corso del 2024. Nella prima sezione viene descritta l’evoluzione dei prezzi d’affitto a Lugano derivanti dalla rilevazione sulle pigioni presente nel questionario sulle cause delle migrazioni; i dati sono confrontati con quelli per l’anno 2023. Quindi, viene presenta un’analisi dell’alloggio sostenibile con due diverse metodologie: (i) confronto con i valori di pigione moderata definiti dai regolamenti comunali in ambito sociale e dell’alloggio; (ii) definizione di pigione moderata basata sul concetto di pigione vantaggiosa. Nel terzo capitolo descriviamo la distribuzione territoriale dell’offerta di affitto sostenibile in città. Infine, nell’ultima sezione dello studio, presentiamo una simulazione sulla disponibilità di alloggi per economie domestiche alla soglia di povertà relativa.
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Analisi dell’alloggio sostenibile 2024